随着我国改革开放以来的经济不断发展，人民对生活质量的要求也在不断的提高。住宅作为人类直接生存的空间与环境，与人们生活
为密切。而人们在住宅居室内部环境不断改善的同时，也希望住宅交通状况（即人们平时的出入通行）能同样得到改善。电梯，作为一
种行之有效的交通运输工具，不但已成为高层建筑不可缺少的设备，而且正在逐步成为低层建筑的代步工具。
差不多每3个人中就有一位老人。同时依照我国GB50096-1999《住宅设计规范》规定，7层以上的住宅建筑应装设电梯，这就形成了
2000年以后建成的住房7层以上才有电梯，而2000年以前全国大部分城镇的建筑中多层住宅（9层以下）是不设电梯的，而且也就是居
住在这些住宅的居民正是现阶段进入老年化的代表，在大中型城市的老年人中占有极大比例。旧有多层住宅无电梯的状况已使大多数老
年人面临较大的生活困境。
房地产商在开展工程建筑总体设计时就应充分考虑噪音的难题，从设计方案上让客户的常见室内空间杜绝电梯井，在客户屋子与电梯井间采用避震减噪对策。依据具体主要用途采用电梯种类。电梯设备维护企业受物业公司或业主授权委托承担电梯的日常维护保养工作中，应严格遵守安全技术标准规定，对维护保养的电梯安全性性能承担每一个一季度一次，关键查验电梯运作构件配合间隔的量值溯源。维护保养的关键取决于电梯各部位中间的配合空隙，或相对性应的间距，应维持在标准规范范畴内
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